因初次招租报名截止时，，，，，无单元或幼我提交有效报名资料，，，，，故启动本次二次公开招租，，，，，现将有关事宜公告如下：

一、招租单元

常德市无为盐业有限公司

二、招租房产根基情况

该房产位于无为市无城镇金塔路与府苑路交叉口（市财政局对面）面积4068平方米（除一层东楼梯杂物间）。。。。。。。。

三、招租期

初次租期最长不超过五年，，，，，如和谈租赁期限到期后，，，，，承租方诚信守约、履约优良，，，，，经双方提前书面确认，，，，，可签署场地续约合同，，，，，续约期限五年。。。。。。。。

四、招租方式

采取有底价的方式竞租，，，，，以最高租金者获得租赁使用权。。。。。。。。若是获得承租权后又烧毁承租，，，，，视作违约，，，，，同时出租方有权选择竞租价值位居第二高者顺位递补。。。。。。。。

五、参选保障金

参选保障金为1.3 万元。。。。。。。。报名单元须在 1 月 26日 15：30 时前将参选保障金以银行转账大局递交给招租单元，，，，，逾期不予受理。。。。。。。。参选保障金到帐功夫简直认以招租单元出具的银行收账通知和收款凭证为凭据。。。。。。。。接受参选保障金的账户如下：

开 户 名 称：常德市无为盐业有限公司

开 户 银 行：中国银行股份有限公司无为支行

账     号：188702608666

参选保障金当选后直接转为履约保障金；；；；；；；未当选的出租方以无息方式原路退还。。。。。。。。若未定期支付首期租金与履约保障金，，，，，出租方有权取缔其承租资格，，，，，其交纳的参选保障金不予退还。。。。。。。。

六、租金及履约保障金支付

租金按年支付，，，，，先支付后使用；；；；；；；首年首月肇始租金底价为65.32万元/年；；；；；；；租期内租金有递增，，，，，第一年、第二年租金为成交价，，，，，第三年起租金均在上一年的基础上递增 3 %。。。。。。。。

承租方须自招租了局通知单出具之日起5个工作日内签定《房屋租赁合同》，，，，，承租方须在《房屋租赁合同》签定前一次性付清首期租金和履约保障金。。。。。。。。以来每期租金，，，，，承租方须提前15个天然日支付下期租金至出租方指定账户。。。。。。。。合同期满后，，，，，承租方无违约行为的，，，，，出租方再以无息方式原路退还其履约保障金。。。。。。。。

七、意向承租人资格的要求

在中华人民共和国境内注册的企业法人或拥有齐全民事行为能力的天然人，，，，，有肯定规模和资金实力，，，，，社会诺言度优良，，，，，且无违法或不良经营纪录。。。。。。。。切合国度司法律规，，，，，依法办理环保、安全、消防等审批手续。。。。。。。。

八、承租前提：

（1）意向承租人应在本布告期截止前现场踏勘出租标的，，，，，就出租标的有关情况自动向委托方征询，，，，，自行相识使用该房屋可能涉及的有关司法律规及市政划定；；；；；；；实现登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，，，，，确认了标的地位、领域、面积和近况等并认可租赁要求，，，，，自愿承担因上述原因导致的所有后果和司法责任，，，，，现场调查过程中，，，，，安全自行掌管，，，，，不论何种原因引发的人身财富损失，，，，，委托方概不掌管。。。。。。。。

（2）出租面积之表的构筑物、从属物（如路路、绿化、空位等）均不在出租领域内，，，，，出租方不提供任何承诺及服务。。。。。。。。

（3）未经出租方书面赞成，，，，，承租人在租赁合同履约期限内不得转租。。。。。。。。

（4）租赁期内，，，，，承租人需掌管租赁房屋的日常治理工作并承担租赁房屋产生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业治理、停车、空调等有关用度。。。。。。。。承租人须掌管租赁房屋的消防安全工作并承担有关用度，，，，，自觉接受、共同有关部门的监督查抄，，，，，不得有风险消防安全的行为。。。。。。。。  

（5）租赁期内，，，，，承租人对租赁房屋进行装建、装潢时，，，，，装建、装潢规划须经出租方书面赞成，，，，，且装建、装潢不得扭转或粉碎房屋结构。。。。。。。。如擅自扭转或粉碎房屋结构，，，，，承租人应立即恢复原状，，，，，给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。。。。。。。。租赁房屋的装建、装潢用度及租赁期内房屋的维建用度全数由承租人自行承担。。。。。。。。

（6）租赁期内，，，，，承租人不得以任何理由要求减免租金。。。。。。。。房屋的所有守护事宜蕴含但不限于漏水、电线老化等事宜均由承租人自行解决并承担全数用度。。。。。。。。承租期内如遇国度政策变动，，，，，司法律规及市政划定必要拆除或刷新租赁房屋而导致合同解除的；；；；；；；及上级公司体造鼎新，，，，，承租方应无前提遵从，，，，，出租方只退还房产余期租金及保障金，，，，，不再另表赔偿。。。。。。。。租金依照现实租赁功夫推算，，，，，不及整月的按现实天数推算，，，，，多退少补。。。。。。。。

（7）承租人应自行办理发展有关经交易态的消防验收及行政许可等事项，，，，，若不能通过消防验收或未获得经营许可的，，，，，由承租方自行掌管。。。。。。。。

（8）合同终止或解除时，，，，，出租方毋庸对承租人装建或扭转进行任何赔偿，，，，，承租人对出租方原有的装建或扭转也毋庸赔偿；；；；；；；出租方近况交付的部门（含可移动部门）承租人不成移走；；；；；；；承租人新添置的可移动、不影响结构的动产承租人在合同终止或解除时能够搬运，，，，，用度由承租人自行承担；；；；；；；对于承租人自行增长的结构性设施或无法分离的从属物或分离将会粉碎设施的物品，，，，，承租人不得粉碎和拆除，，，，，也不得要求委托方支付任何用度，，，，，承租人因擅自拆除从属物造成粉碎应予以全额赔偿。。。。。。。。

（9）承租人在承租期内应依法合规经营并承担安全出产治理责任。。。。。。。。

（10）出格提醒：房屋内现有租户未清。。。。。。。。凶馊死斫獠⒋陀氤鲎馊艘话垂Ψ虼χ们宄∈乱。。。。。。。。

九、注明

布告内未尽事宜，，，，，以双方签定合同条款为准。。。。。。。。

十、报名功夫地址、联系人

有意者请持有效证件，，，，，于2026年 1 月 26  日 15：00  时前到常德市无为盐业有限公司报名（ 无为市府苑路161号内常德市无为盐业公司）

联系电话：0553-6615667  13856531679  13965675519。。。。。。。。

监督电话： 0553-6615677  13033095668

                                常德市无为盐业有限公司  

                                  2026年1月15日